Solide Immobilienverwaltung beginnt bei uns mit der bequemen Erreichbarkeit, einer sehr persönlichen und qualifizierten Beratung sowie einem umfassenden Leistungskatalog. Darüber hinaus bilden unsere langjährigen Erfahrungen in allen Immobilien-Fragen eine sichere Grundlage für eine vertrauensvolle und langfristige Zusammenarbeit.
Darauf bauen wir erfolgreich seit der Gründung der HuG Verwaltungs GmbH im Jahre 2015, ehemals FUTURE GmbH (seit 2001). Gegenwärtig betreuen wir zahlreiche Objekte in der Mietverwaltung, sowie in der WEG- und Sondereigentumsverwaltung. Hierzu zählen auch diverse Gewerbeeinheiten.
- Betreuung des Mieters rund um den Mietvertrag
- Korrespondenz mit Eigentümer und Mieter
- Begleitung bei Rechtsstreitigkeiten
- Konfliktbewältigung innerhalb der Wohnanlage
- Überwachung der Hausordnung
- Abwicklung von Kündigungen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Ganzjährige Beratung und Information
- Technische Betreuung der Immobilie
- Kaufmännische Betreuung der Immobilie
- Suche des passenden Mieters
- Bonitätsprüfung
- Mietkalkulation
- Vertragsausarbeitung
- Mietvertragsabschluss
- Wohnungsab und -übernahme bei Mieterwechsel
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Schadenserfassung
- Erledigung von Versicherungsschäden
- Auftragsvergabe nach Abstimmung mit dem Eigentümer
- Überwachung der Arbeiten
- Rechnungsprüfung und Weiterleitung
- Verwaltung der Mieteingänge
- Ordnungsgemäße Buchhaltung
- Mahnwesen und Rechtsstreitigkeiten
- Rechnungskontrolle und Anweisung
- Abrechnung der Kautionen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
- Erstellung von Mahnbescheiden nach Absprache mit dem Eigentümer
- Erstellung der Jahresabrechnungen
- Jährliche Erstellung eines Wirtschaftsplans
- Überwachung von Hausgeldzahlungen
- Jährliche Durchführung der Eigentümerversammlungen
- Durchführung und Überwachung von Beschlüssen
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Durchführung notwendiger Maßnahmen zur Instandhaltung
- Ordnungsgemäße Buchhaltung
- Mahnwesen und Rechtsstreitigkeiten
- Einholung von Angeboten zur Instandhaltung
- Auftragsvergabe nach Absprache mit den Eigentümern (Beirat)
- Kommunikation mit Eigentümern, Beiräten, Hausbetreuern und Handwerkern
- Konfliktbewältigung innerhalb der Eigentümergemeinschaft
- Ganzjährige Beratung und Information
Service-Hotline: 0 21 32 – 13 81 50
HuG Verwaltungs GmbH, Düsseldorfer Str. 33a, 40667 Meerbusch
HuG Verwaltungs GmbH
Düsseldorfer Str. 33a
40667 Meerbusch
Tel.: 0 21 32 – 13 81 50
Fax.: 0 21 32 – 13 81 52
E-Mail: info@hug-verwaltungen.de
Geschäftsführer: Vanessa Schulz
Amtsgericht Neuss, HRB 18033
Inhaltlich verantwortlich nach §55 Abs. 2 RStV:
Vanessa Schulz
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